Przestronny dom z lat 90-tych z dużym potencjałem inwestycyjnym!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu położonego w zielonej części Rybnika - Nowiny, który kryje w sobie ogromny potencjał. Nieruchomość idealna dla inwestorów oraz rodzin, którzy poszukują przestrzeni z możliwością aranżacji na dwa lub nawet trzy oddzielne mieszkania.

Powierzchnia domu: 170 m² + garaż oraz pomieszczenia gospodarcze 60m2
Powierzchnia działki: 717 m²
Rok budowy: 1990 r 

Dom wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym. Został wybudowany w 1990 roku. Dodatkowym atutem są funkcjonalne i użytkowe piwnice oraz piękny ogród z dużym tarasem.

Układ pomieszczeń

Parter (około. 60 m²):

-przedpokój (komunikacja)

-jadalnia

-przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, dodatkowym atutem jest dwustrefowy kominek, który zapewnia - ciepło i atmosferę w pomieszczeniach

-kuchnia połączona z salonem

-łazienka z WC

Piętro pierwsze(60 m²):

- przedpokój

- sypialnia z niezależnym balkonem

- dwa pokoje

- garderoba

- łazienka z WC i prysznicem

- klatka schodowa

Piętro drugie wymaga włsnej aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami (poddasze)60m2:

- łazienka z WC i kabina prysznicowa

- trzy pokoje

- wydzielona część na aneks kuchenny

- klatka schodowa

Garaż + pomieszczenia gospodarcze(60 m²):

- komunikacja

- pralnia

- garaż dwustanowiskowy

- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze

- drewutnia

- dwa pomieszczenia gospodarcze idealne na narzędzia ogrodowe

Standard i wyposażenie

- ściany: tynk maszynowy, pustak ceramiczny oraz cegła, ocieplony styropianem 10cm, tynk silikatowy

- dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty aluminium, ociepolony wełną mineralna

- podłogi: stropy betonowe,deska plus parkiet, płytki PCV w łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych

- okna PCV trzyszybowe wymienione w 2021r, żaluzje zewnętrzne

- ogrzewanie miejskie oraz kominkowe(dwustrefowe)

- dom posadowiony na wzmocnionych fundamentach

Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet i TV Vectra
Bezpieczeństwo: monitoring

Działka

Powierzchnia działki 717 m², kształt kwadratowy,w pełni ogrodzona, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową.Usytuowana na trzech stronach świata południowo-zachodniej oraz północnej.Na działce znajduje się urokliwy ogród na relakas i czas spędzony z rodziną.

Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, co stwarza liczne możliwości aranżacyjne.Wnętrze wymaga odświeżenia, co daje nowym właścicielom szansę na dostosowanie go do potrzeb i gustu.Doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowych warunków życia, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.

Lokalizacja

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia w mieście, a jednocześnie poszukujących ciszy i prywatności.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny zielone. Nieruchomość ta zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Rybnika (ok. 5-10 minut), jak i do dróg wyjazdowych w kierunku Żor, Wodzisławia Śląskiego czy autostrady A1.

Zadzwoń lub napisz - umów prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twoja nowa codzienność.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo