Chcesz zarabiać na najmach? Ta nieruchomość jest dla ciebie.
Na sprzedaż inwestycyjny budynek usługowu, położoną w samym centrum osiedla Nowiny w Rybniku.
Szacowany ROI: 10%

Opis nieruchomości.
Budynek.
Parterowy z poddaszem użytkowym, murowany o nowoczesnej bryle budynku.
Na parterze lokal usługowy opowierzchni 70m 2 przystosowany pod usługi fryzjerskie. Część recepcyja, poczekalnia, sala operacyjna, miejsce na myjki, toalety. Ponadto część socjalna i pomieszczenie techniczne.
Na piętrze część mieszkalna o powierzcbni ok. 60 m 2 :wyposażony aneks kuchenny, salon, dwie sypialnie, łazienkai korytarz.

Bydynek w 2018 roku przeszedł całkowitą modernicację. Praktycznie powstał na nowo. Zmienono układ pomieszczeń, ocieplono, wykonano nowy dach, Zastosowano nowoczesne rozwiazania typu okładzina elewacyjna z blachy ocynkowanej, wentylację mechaniczaną z rekuperacją, pompę ciepła, klimatyzację.

Działka
Zagospodarowana. Miejsca postojowe dla klientów, 6 miejsc parkingowych pod wynajem, trzy boxy garażowe pod wynajem, część rekreacyjna dla mieszkańców, powierzcnia wydzierżawiona pod PACZKOMAT.
Całość ogrodzona, utwardzona.
Dojazd do drogi asfaltowej utwardzony kostką.

Atuty nieruchomości.

Stały dochód w postaci czynszów:

najem lokalu usługowego - aktualna umowa,
najem lokalu mieszkalnego - aktualana umowa,
najem miejsc garażowych - aktualne umowy,
najem miejsc parkingowych - aktualne umowy,
dzierżawa miejsca pod PACZKOMAT - aktualna umowa.

Lokale nie wymagają adaptacji i przeróbek. Przygotowane do wynajęcia.
Bardzo dobra charakterystyczna lokalizacja na dużym osiedlu budynków wielorodzinnych.

Zadzwoń, umów się na prezentację. Sprawdz czy ta inwestycja jest dla Ciebie.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica