Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie szeregowej. W ofercie pozostały już tylko dwa domy - typu środkowy szereg z działką 205 m2
w cenie 570 000 zł
oraz jeden dom typu- skrajany szereg z działką 268 m2
w cenie 600 000 zł .

Budynki parterowe z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w cichej i spokojnej dzielnicy Rybnika- Ligota.
Nieruchomości w trakcie budowy, zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego.
Domy budowane z pustaków ceramicznych porotherm 25, posadowione na płycie fundamentowej o grubości 30 cm- ocieplonej, stropy żelbetowe ( na garażem strop drewniany).
Budynki ocieplone styropianem 15 cm i pokryte tynkiem sylikonowym KABE wraz z elementami dekoracyjnymi z gresu imitującego drewno.
Ścianki działowe z gazobetonu 12 cm pokryte tynkiem wewnętrznym gipsowym, wylewki betonowe. Schody na poddasze żelbetowe.
Dach dwuspadowy kryty dachówką betonową firmy BRASS w kolorze czarnym z rynnami, 2 okna dachowe.
Okna PCV 5- komorowe, 3 szybowe w kolorze antracyt/ biel, wyposażone w rolety zewnętrzne ( oprócz wc na parterze- okno z szybą wenecką), drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa również w kolorze antracyt ( bez napędu elektrycznego), drzwi z garażu umożliwiające bezpośrednie wejście do domu .
Istnieje możliwość dokupienia drugiej bramy garażowej - od strony ogródka.
W budynku przewidziano ogrzewanie gazowe; w cenie piec gazowy .
Wewnątrz budynku rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna oraz gazowa wraz z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego zarówno na parterze i poddaszu ( w pokoju na d garażem ogrzewanie ścienne- grzejnik), dodatkowo przygotowano okablowanie do internetu, alarmu.

Teren osiedla uporządkowany, ogrodzony z wybrukowanymi podjazdami.

Nieruchomość idealna dla 3, 4 lub 5- osobowej rodziny, w której układ użytkowo- funkcjonalny podzielono na:
* strefę dzienną- PARTER:
- przestronny salon (pow. ok. 23, 53 m2) z wyjściem na taras,
- widna kuchnia / otwarta na salon (pow. ok. 9,69 m2),
- wc /łazienka (pow. ok. 3,20 m2),
- wiatrołap (ok. 2, 25 m2) + hall (ok. 8,02 m2)
- garaż (pow. ok. 19, 18 m2);
- wnęka na szafę oraz schowek pod schodami

* strefę nocną- PODDASZE:
- 3 sypialnie (pokój 1 ok. 11, 55 m2; pokój 2 ok. 13, 73 m2; pokój 3 ok. 7, 89 m2), możliwość wykonania 4 sypialni ( pokój nad garażem 13,38 m2)
- łazienka (pow. ok. 3, 92 m2),
- pralnia/garderoba (ok. 3, 30 m2)
- hall (ok. 5, 54 m2) z wnęką na szafę

Powierzchnia całkowita każdego domu wynosi 128, 89 m2, natomiast powierzchnia użytkowa 96, 33 m2 ( bez garażu i bez pokoju nad garażem)

Domy zlokalizowane są w spokojnym miejscu, z dala od zgiełku miasta, wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. W pobliżu tereny zielone z trasami rowerowymi i spacerowymi.
Dojazd do szkoły czy przedszkola zajmuje ok. 5 minut, a do Centrum Rybnika ok. 10.
Bardzo dobry dostęp do autostrady A1 i drogi regionalnej ( Racibórz/ Pszczyna)

Podana cena jest ceną brutto z podatkiem vat 8%. Sprzedający wystawia fakturę VAT dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku do urzędu skarbowego - podatek od czynności cywilno-prawnych, oszczędność ok.11 000 zł!

ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

*Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my