Gotowa stolarnia - ok. 400 m² do wynajęcia - Rybnik
Do wynajęcia obiekt produkcyjno-usługowy o powierzchni ok. 400 m², położony w Rybniku, w dzielnicy Paruszowiec.
Nieruchomość jeszcze niedawno funkcjonowała jako stolarnia i jest w 100% przygotowana do szybkiego rozpoczęcia działalności. Istnieje możliwość wynajęcia obiektu wraz z kompletnym parkiem maszynowym lub po usunięciu wyposażenia pod inną działalność produkcyjną, usługową czy magazynową.

Najważniejsze atuty
- powierzchnia ok. 400 m²
- parter + piętro
- gotowa stolarnia
- maszyny mogą pozostać w cenie najmu
- sprawny wyciąg stolarski
- prąd + trójfaza, woda i kanalizacja
- ogrodzony teren
- automatyczna brama wjazdowa na pilot
- dojazd z dwóch stron
- utwardzony podjazd z kostki
- główna brama: ok. 2,9 m szerokości i 2,5 m wysokości
- najwyższe pomieszczenie ok. 3,2 m
- dostępny od zaraz

Układ i zaplecze
Obiekt składa się z kilku funkcjonalnych stref, które były przystosowane do pracy kilkunastoosobowej załogi.
- hala maszyn
- montownia
- malarnia
- szlifiernia
- piwnica z kotłownią
- biuro
- pomieszczenia socjalne
- szatnia z prysznicem
- łazienka

Dzięki temu nieruchomość może zostać wykorzystana praktycznie od razu bez konieczności tworzenia zaplecza od podstaw.

Park maszynowy
W obiekcie znajdują się m.in.:
- 2 piły tarczowe
- 2 frezarki dolnowrzecionowe
- dwustronna piła formatowa
- frezarko-czopiarka
- piła taśmowa
- dłutarka mechaniczna
- wiertarka stołowa
- prasa hydrauliczna na gorąco
- prasa hydrauliczna ściskowa
- ściana lakiernicza
- wyciąg stolarski
- szlifierka taśmowa
- liczne elektronarzędzia
Maszyny mogą pozostać w cenie najmu. W przypadku innego profilu działalności właściciel może je usunąć.

Budynek i ogrzewanie
Budynek pochodzi z lat 80., ale jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
- ocieplony dach
- ogrzewanie piecem na drewno lub węgiel
- możliwość wykorzystywania odpadów drzewnych do ogrzewania
- ciepła woda z pieca lub grzałki elektrycznej

Przy działalności stolarskiej wykorzystanie odpadów drzewnych może znacząco ograniczyć koszty ogrzewania.

Opłaty
- najem od osób prywatnych bez VAT
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy
- kaucja do ustalenia
- dodatkowo płatne media
- prąd przepisanie licznika
- woda rozliczenie według podlicznika

Lokalizacja
Paruszowiec zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych kierunków komunikacyjnych Rybnika.
- szybki dojazd do centrum
- sprawne połączenie z Drogą Regionalną PszczynaRacibórz
- dogodny wyjazd w stronę A1
- dobry dostęp dla pracowników, dostawców i transportu

To propozycja zarówno dla osoby, która chce od razu rozpocząć działalność stolarską, jak i dla firmy szukającej funkcjonalnego obiektu produkcyjno-usługowego do własnej aranżacji.
Obiekt dostępny praktycznie od zaraz.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.