Oferuję do wynajęcia wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany i gruntownie wyremontowany pawilon handlowo-usługowy z lat 70-tych XX w., o powierzchni użytkowej 136 m2, z czego na salę sprzedaży przypada powierzchnia 120 m2, a na pomieszczenie socjalno-biurowe i wc, łącznie około 16 m2.

Cała powierzchnia zabudowy to 158 m2, a kubatura budynku to 486 m3. Istnieje możliwość rozbudowy tego budynku o dodatkowe 250 m2.

W ramach przeprowadzonego remontu wykonano nowe pokrycie dachowe (papa), wymieniono rynny i rury spustowe, wykonano nową elewację (ocieplenie styropianem + tynk sylikonowy), wymieniono stolarkę okienną i drzwiową (okna aluminiowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe), położono nowe płytki ceramiczne na podłodze w całym budynku, na ścianach gładź gipsową, wymieniono instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna z sieci, gazowa - ogrzewanie gazowe, wentylacyjna, klimatyzacja, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny).
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie.

Oprócz pawilonu handlowo-usługowego, na działce znajduje się również magazyn. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany, z dachem jednospadowym o konstrukcji stalowej, krytym papą. Powierzchnia budynku to około 46 m2. Standard podstawowy.

Spora część terenu jest utwardzona i stanowi parking dla klientów sklepu, zlokalizowany przed budynkiem głównym, z wjazdem bezpośrednio z ulicy Wodzisławskiej.

Dobry dojazd, lokalizacja przy wylotowej głównej drodze z Rybnika, własny parking, dodatkowy magazyn i bardzo dobry standard budynku, to główne cechy tej nieruchomości.

Miesięczny czynsz najmu to kwota 4.500 zł + media według zużycia; kaucja w wysokości trzykrotnego czynszu najmu.

UWAGA: Istnieje także możliwość sprzedaży całej nieruchomości. Cena ofertowa: 799.000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam zainteresowanych Państwa na prezentację, a Kolegów i Koleżanki Pośredników do współpracy **

Niniejsza oferta jest ofertą NA WYŁĄCZNOŚĆ **

KONTAKT: Beata Brzezina-Pasionek tel.  

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Beata Brzezina-Pasionek Licencja nr 4714, Ubezpieczenie OC zawodowe PZU SA na kwotę 1 mln PLN