3 POKOJE Z BALKONEM W NOWYM BUDOWNICTWIE

* GARAŻ
* KOMÓRKA LOKATORSKA

- Kupujący zwolniony jest z prowizji
- nieruchomość zwolniona jest z opłaty podatku PCC (2%)

Nieruchomości Maria Kubera są oficjalnym partnerem w sprzedaży, co gwarantuje Państwu najwyższą jakość obsługi i bezpośredni dostęp do wszystkich informacji i dokumentów.

Prezentujemy Państwu ofertę lokalu mieszkalnego o powierzchni 65 m2, położonego w Rybniku na pierwszym piętrze nowo powstającego apartamentowca w okolicy centrum miasta.

Mieszkanie posiada balkon (9,5 m2) i komórkę lokatorską, dodatkowo przynależne miejsce parkingowe na zamkniętym (wjazd bramą sterowaną automatycznie) i strzeżonym terenie jak i możliwość dokupienia garażu podziemnego.

Budynek powstaje z najwyższej klasy materiałów, klatka schodowa utrzymana w no woczesnym stylu, całość inwestycji stanowi elegancką i luksusową przestrzeń, w otoczeniu nowych budynków, lasu, zieleni przy jednoczesnym szybkim i bezkolizyjnym połączeniu ze ścisłym centrum (rynek).

Niewątpliwym atutem oferowanego lokalu jest atrakcyjny metraż i standard wykończenia w stosunku do ceny. Dodatkowo wszystkie pomieszczenia są ustawne i dobrze doświetlone.

Układ mieszkania:
- duży (prawie 30 m2) salon połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- łazienka (6,3 m2)
- pokój (12 m2)
- pokój (10 m2)
- komunikacja/korytarz
- komórka lokatorska

Posiadamy w tym kompleksie także mieszkania w innym układzie i metrażu na innych kondygnacjach.

STANDARD WYKOŃCZENIA

MIESZKANIE

drzwi zewnętrzne Gerda WX
klimatyzacja w mieszkaniu (opcjonalnie)
parapety typu konglomerat
okna 6-cio komorowe, trzyszybowe PCV, rozwieralno uchylne i uchylne/ opcjonalnie rolety zewnętrzne zasilane elektrycznie (opcjonalnie)
instalacja do montażu domofonu/wideofonu wg projektu branżowego
instalacja TV wg projektu branżowego
instalacja sieciowa z dostępem do internetu wg projektu branżowego
instalacja elektryczna wg projektu branżowego
instalacja C.O wg projektu branżowego wraz z dwufunkcyjnym kotłem gazowym kondensacyjnym
instalacja wodnokanalizacyjna wg projektu branżowego
posadzki wykończone wylewką cementową, przygotowane do montażu podłogi
ogrzewanie podłogowe wodne przygotowane pod sterowanie we wszystkich pomieszczeniach
ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym
klimatyzacja - opcjonalnie
rolety zewnętrzne - opcjonalnie

BUDYNEK I TEREN POSESJI

ściany zewnętrzne z ceramiki 25 cm + ocieplenie styropianem 18 cm pokryte tynkiem akrylowym z ozdobnymi wstawkami
budynek zagrodzony ogrodzeniem panelowym wraz z gabionami zamykany automatyczną bramą sterowaną pilotem
miejsca parkingowe i droga dojazdowa wyłożone kostką brukową
teren zewnętrzny z zagospodarowaną zielenią i krzewami ozdobnymi, wyłożony kostką brukową i ażurową wraz z oświetleniem posesji i budynku oraz miejscem do rekreacji i wypoczynku a także instalacją pod monitoring zewnętrzny
barierki i poręcze z pochwytami nierdzewnymi na balkonach wypełnione szkłem hartowanym
wideofon przy furtce do posesji
drzwi wejściowe do budynku aluminiowe z przeszkleniem
okna 6-cio komorowe, trzyszybowe PCV w kolorze jednostronnymantracyt/biały, rozwieralno uchylne i uchylne, akustycznie wzmacniane
biegi schodowe i podesty klatek schodowych a także część wspólna pomieszczenia administracyjnego wykończone posadzkami gresowymi, ściany wykończone tynkiem gipsowym i pomalowane farbą emulsyjną
ściany działowe wykonane z ceramiki 11,5 cm

Możliwość zakupu garażu w cenie - 32 400 brutto.

Termin oddania: III kwartał 2018 roku

Kontakt:
mgr Maria Kubera
licencja zawodowa 18671

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my